Apartamento Impecável 85 m² | 2 Dorms. | 1 Suíte | 2 Vagas | You Pateo SANTA CRUZ

 

**Ao contatar a imobiliária, solicite falar com o corretor RODRIGO ou MARCIO**

 

APARTAMENTO À VENDA NO YOU PATEO SANTA CRUZ | 85 M² | 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS

Impecável, completo e pronto para morar. Este apartamento no You Pateo Santa Cruz reúne ambientes bem distribuídos, acabamentos cuidados e uma estrutura de condomínio completa, em uma localização estratégica na região da Saúde.

Com 85 m² de área útil, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e lavabo. A área social conta com uma sala para 2 ambientes, ar-condicionado e sacada integrada, criando um espaço confortável e agradável para receber, relaxar e aproveitar o dia a dia.

A cozinha americana integra os ambientes sociais e oferece praticidade para a rotina, enquanto a área de serviço completa a parte funcional do imóvel.

O apartamento está impecável e muito bem conservado, com armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros. O banheiro foi recém-reformado, trazendo um ambiente renovado e atualizado.

Outro diferencial é o aquecimento a gás já instalado, proporcionando mais conforto no uso da água quente e praticidade para os moradores.

O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e depósito privativo na garagem, um diferencial importante para quem precisa de espaço extra para guardar objetos, ferramentas ou itens de uso eventual.

Condomínio You Pateo Santa Cruz

O condomínio oferece uma estrutura completa para lazer, segurança e comodidade, com:

Portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e área verde.

Localização

Na Rua Assungui, 721, o imóvel está inserido em uma região residencial da Zona Sul, com fácil acesso ao Metrô Alto do Ipiranga e a importantes vias, como as avenidas Ricardo Jafet, Nazaré, Domingos de Moraes e do Cursino.

A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, restaurantes, escolas e estabelecimentos para as necessidades do dia a dia. O Shopping Plaza Sul também está nas proximidades, ampliando as opções de compras, gastronomia e lazer.

A localização ainda favorece o deslocamento para outras regiões da cidade, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar próximo ao metrô e a importantes corredores viários.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

85 m² de área útil
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Lavabo
Sala para 2 ambientes
Ar-condicionado na sala
Sacada integrada
Cozinha americana
Área de serviço
Armários planejados
Banheiro recém-reformado
Aquecimento a gás instalado
2 vagas de garagem
Depósito na garagem
Imóvel impecável e pronto para morar

VALOR DE VENDA: R$ 910.000,00
Condomínio: R$ 800,00/mês
IPTU: R$ 618,03/mês

Uma excelente opção para quem busca um apartamento pronto para morar, com suíte, lavabo, sacada integrada, ar-condicionado, duas vagas e depósito, dentro de um condomínio com ampla estrutura de lazer e em uma localização privilegiada da Zona Sul.

Agende sua visita e venha conhecer este apartamento no You Pateo Santa Cruz.

**Ao contatar a imobiliária, solicite falar com o corretor RODRIGO ou MARCIO**