Oportunidade para investimento! Imóvel atualmente configurado para 9 locações - terreno de 200m².

Conforme a matrícula do imóvel: um prédio situado à Rua Dr. Milton César Ribeiro, nº 39 e seu respectivo terreno, formando a área de 200m², com as medidas e limitações especificadas na respectiva matrícula.

Consta no Laudo de Constatação e Reavaliação a situação atual do imóvel: O imóvel possui, segundo o cadastro de contribuintes junto à Prefeitura Municipal de São Paulo, o número 408 da mesma rua. No prédio há cômodos simples que são alugadas para, aproximadamente, 09 famílias, cada qual em dormitórios numerados.

Avaliado em R$ 594.000,00  - Valor de venda R$ 297.000,00 (50% do valor)

Para a obtenção do valor do metro quadrado de construção, o avaliador utilizou o método comparativo de mercado e aplicou o fator de depreciação de 10%, chegando à segunte conclusão: A partir de amostragens, chegou-se a um valor de metro quadrado da construção e do terreno. Assim, temos que a área total construída estimada (200m2) multiplicada pelo valor do metro quadrado construído (de R$ 2.970,00), resulta no valor estimado da construção em R$ 594.000,00.

Link para compra: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/90979

Para mais informações, envie sua mensagem pelo WhatsApp: (11) 97226-1408